UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE AU FIL DE L'EAU
Imaginez-vous vivre au rythme de la rivière Richelieu, dans un environnement paisible où chaque saison dévoile ses plus beaux attraits. Cette magnifique propriété riveraine vous offre un accès privilégié à l'eau et à une multitude d'activités : navigation de plaisance, kayak, planche à pagaie, pêche, observation de la faune et couchers de soleil spectaculaires. L'hiver venu, la rivière devient un véritable terrain de jeu pour les amateurs de pêche sur glace et de paysages enneigés.

Implantée sur un terrain de plus de 11 000 pi² sans voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable. Son quai privé permet d'amarrer facilement votre embarcation et de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Une superbe terrasse couverte de 30 x 12 pi prolonge l'espace de vie extérieur et offre un point de vue exceptionnel sur la rivière.

UNE RÉSIDENCE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Construite en 2008,elle a été conçue pour offrir confort et convivialité. Les nombreuses boiseries apportent une ambiance chaleureuse et intemporelle dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle agrémentée de comptoirs de quartz ainsi qu'un foyer au bois créant une atmosphère accueillante. La salle à manger à aire ouverte profite d'une abondante luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse grâce aux portes-jardin. Une chambre de bonnes dimensions, une salle de bains complète et une salle de lavage complètent cet étage.

REZ-DE-JARDIN POLYVALENT
Le rez-de-jardin entièrement aménagé représente un véritable prolongement de l'espace habitable. Son entrée indépendante offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. On y retrouve une vaste salle familiale lumineuse agrémentée d'un poêle au bois, parfaite pour les rassemblements ou les moments de détente. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in ainsi que d'un espace privé comprenant une salle d'eau et un magnifique bain sur pattes. La configuration actuelle permet également l'aménagement d'une troisième chambre, d'un bureau à domicile ou d'un espace intergénérationnel.

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER DE CHAQUE INSTANT
Le terrain soigneusement aménagé met en valeur le caractère unique du site. Les espaces extérieurs, la terrasse couverte, le quai privé et l'absence de voisin arrière créent un environnement propice à la détente et aux réceptions.

Un stationnement supplémentaire est également aménagé afin d'accueillir facilement un véhicule récréatif (VR), un bateau ou une remorque, un avantage particulièrement apprécié pour les amateurs de plein air et de navigation.

SAINT-OURS : UN JOYAU AU BORD DU RICHELIEU
Située dans la charmante municipalité de Saint-Ours, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. Reconnue pour son écluse historique, son riche patrimoine et ses magnifiques paysages riverains