ADDENDA -- DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

***LOCALISATION -- SECTEUR TRACY

Située dans le secteur recherché de Tracy, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement familial et d'un emplacement de choix!

- Secteur paisible et idéal pour la vie de famille.
- À proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du cégep.
- Près des épiceries et de nombreux services essentiels.
- Accès rapide aux principaux axes routiers et aux autoroutes.

***LE BÂTIMENT

Superbe cottage chaleureux, entièrement revêtu de brique et construit sur une fondation de béton coulé, offrant de beaux espaces de vie et une ambiance accueillante.

- Cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur une magnifique et spacieuse salle à manger indépendante.
- Grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
- Vaste salon offrant un espace convivial pour toute la famille.
- Magnifiques planchers de bois apportant chaleur et cachet à la propriété.
- Bel escalier de bois ajoutant une touche d'élégance.
- Quatre chambres à coucher offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Sous-sol spacieux comprenant une chambre supplémentaire et un bel espace à exploiter selon vos besoins.
- Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.

*** L'EXTÉRIEUR

- Belle cour arrière intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- Terrasse en béton offrant un espace parfait pour aménager un coin détente ou recevoir vos invités.
- Un environnement agréable pour profiter des moments en famille ou entre amis.

### EN CONCLUSION

Une propriété tout brique qui combine à merveille espace, chaleur et fonctionnalité, dans un secteur familial particulièrement apprécié de Tracy. Un emplacement stratégique à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers.

**Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison accueillante où il fait bon vivre!**