300 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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229 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1M5
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison centenaire, soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années et un aménagement moderne et à plusieurs rénovations réalisées avec soin, elle vous offre un cadre de vie chaleureux où charme et confort se rencontrent harmonieusement. Vous y trouverez tout le nécessaire pour créer votre nouveau chez-vous et profiter pleinement de chaque instant. Idéal pour 1er acheteur ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien dans un espace chaleureux et facile à entretenir. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les services, accessibles facilement à pied.
-
Superficie du terrain:
2 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
21'6" X 48'3" Irrégulières
1905
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison centenaire, soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années, et un aménagement moderne et à plusieurs rénovations réalisées avec soin, elle vous offre un cadre de vie chaleureux où charme et confort se rencontrent harmonieusement.
Vous y trouverez tout le nécessaire pour créer votre nouveau chez-vous et profiter pleinement de chaque instant.
Idéal pour 1er acheteur ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien dans un espace chaleureux et facile à entretenir. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les services, accessibles facilement à pied.
Cette propriété compte 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau pour un meilleur confort!
Plusieurs rénovations ont été réalisées dans les dernières années, le tout avec factures à l'appuie:
Isolation 2026
Planchers salle de lavage et SDB 2026
Peinture intérieure 2026
Fenêtre salon 2025
3 portes 2025
Toiture 2023
Gouttières 2022
Clôture 2017
Spa 2017
Selon l'ancienne propriétaire, les fenêtres au complet (sauf celle de l'entrée) ont été remplacées vers 2015 ainsi que la cuisine a été rénovée vers 2015.
Possibilité d'aménager une salle familiale ainsi qu'un atelier et rangement au sous-sol.
L'aménagement extérieur a été pensé pour optimiser chaque espace et profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une petite terrasse conviviale, un coin jardin ainsi qu'un espace dédié au spa, le tout entouré d'une clôture assurant intimité et tranquillité.
Il ne vous reste plus quand y placer vos meubles !
Venez la visiter, vous pourriez être agréablement surpris par tout ce qu'elle a à vous offrir.
Particularités du bâtiment
21'6" X 48'3" Irrégulières
1905
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
33' X 86'6" Irrégulières
2 820,14 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'10" | Prélart | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5' | Prélart | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'7" | Prélart | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 12'2" | Plancher flottant | Double garde-robe |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 4'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19' X 34'6" | Béton | Possibilité de salle familial |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), pôles, stores, lave-vaisselle, piano, spa, 3 bacs (ordures, recyclage et compost), réfrigérateur dans le sous-sol, foyer extérieur. Plusieurs outils dans la remise et dans le sous-sol.
Biens du propriétaire ainsi que les rideaux au salon et porte d'entrée avant ainsi que les rideaux de la chambre à l'étage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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22.4%
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17.7%
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18.1%
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10.9%
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34.0%
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3.9%
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16.1%
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46.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARIA ALVAREZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIA ALVAREZ
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-838-5332
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